Estimation théorique
Route des Cambres,76710 Anceaumeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Cambres,76710-Anceaumeville indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 1016 | RTE DES CAMBRES | 3 | 92 | 1966 | 205500€ | 2234€ |
2021-10-04 | 992 | RTE DES CAMBRES | 4 | 208 | 500 | 425000€ | 2043€ |
2022-02-09 | 5005 | HAMEAU DES CAMBRES | 4 | 85 | 500 | 167000€ | 1965€ |
2021-11-29 | 754 | HAMEAU DES CAMBRES | 5 | 143 | 500 | 310000€ | 2168€ |
2019-11-25 | 800 | RTE DES CAMBRES | 7 | 133 | 148 | 217100€ | 1632€ |
2020-12-29 | 5001 | PLAINE DE FRESQUIENNES | 7 | 263 | 0 | 334800€ | 1273€ |
2023-03-08 | 12 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 907 | 180000€ | 2045€ |
2023-06-23 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 102 | 885 | 227000€ | 2225€ |
2019-11-21 | 5 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 7 | 175 | 932 | 273000€ | 1560€ |
2019-07-24 | 5107 | PLAINE DES CAMBRES | 4 | 68 | 964 | 165500€ | 2434€ |
2022-03-17 | 7011 | LA RATIERE | 4 | 153 | 500 | 287500€ | 1879€ |
2021-06-08 | 38 | CLOS DES AUBEPINES | 4 | 86 | 516 | 93500€ | 1087€ |
2020-04-15 | 3 | RUE RESIDENCE LE PRE | 5 | 125 | 916 | 230000€ | 1840€ |
2023-01-24 | 12 | RUE RESIDENCE LE PRE | 5 | 80 | 993 | 254000€ | 3175€ |
2023-03-16 | 46 | PL EVODE CHEVALIER | 6 | 111 | 1000 | 100000€ | 901€ |
2022-06-22 | 5106 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 600 | 191000€ | 2358€ |
2023-01-12 | 168 | CHE DU PARQUET DU PLIX | 4 | 80 | 500 | 187000€ | 2338€ |
2019-06-26 | 224 | CHE DES GRANGES | 8 | 149 | 574 | 243000€ | 1631€ |
2019-06-20 | 5018 | LA RATIERE | 5 | 145 | 416 | 275000€ | 1897€ |
2021-05-05 | 5022 | HAMEAU DU PLIX | 6 | 225 | 1992 | 333350€ | 1482€ |
2022-09-08 | 5027 | HAMEAU DU PLIX | 4 | 92 | 68 | 150000€ | 1630€ |
2022-07-04 | 12 | CLOS DES FRENES | 4 | 83 | 550 | 272000€ | 3277€ |
2023-01-16 | 1074 | RTE DES CHATENIERES | 5 | 99 | 1436 | 186900€ | 1888€ |
2019-07-08 | 5177 | LE MANOIR BOSQUET | 4 | 85 | 500 | 215000€ | 2529€ |
2021-04-13 | 5151 | LA SAUSSAYE | 4 | 129 | 5285 | 342900€ | 2658€ |
2020-11-03 | 5150 | LA SAUSSAYE | 5 | 169 | 1000 | 250000€ | 1479€ |
2019-09-30 | 5230 | LE MANOIR BOSQUET | 6 | 150 | 500 | 241500€ | 1610€ |
2021-01-29 | 5062 | LE CHOUQUET | 3 | 103 | 500 | 278400€ | 2703€ |
2022-03-18 | 616 | RTE DE LA CLERETTE | 6 | 129 | 2247 | 217300€ | 1684€ |
2020-04-30 | 5061 | LA VALLEE DE MISERE | 6 | 120 | 1695 | 149000€ | 1242€ |
2023-04-03 | 3 | CLOS DE LA FERME NORMANDE | 6 | 107 | 554 | 184800€ | 1727€ |
2019-07-18 | 5129 | LE MANOIR BOSQUET | 4 | 91 | 3893 | 90000€ | 989€ |
2021-01-27 | 5054 | LE VILLAGE | 7 | 128 | 1032 | 231000€ | 1805€ |
2020-10-28 | 5054 | PLAINE DES CAMBRES | 5 | 110 | 1082 | 215000€ | 1955€ |
2020-07-27 | 5054 | PLAINE DES CAMBRES | 5 | 83 | 918 | 170000€ | 2048€ |
2022-09-02 | 105 | CHE DU MANOIR BOSQUET | 5 | 160 | 3501 | 542150€ | 3388€ |
2021-06-17 | 5058 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2019-09-05 | 7001 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 190 | 1593 | 341000€ | 1795€ |
2019-07-08 | 844 | RTE DE LA CLERETTE | 7 | 168 | 539 | 240000€ | 1429€ |
2021-08-12 | 5134 | LE MANOIR BOSQUET | 7 | 189 | 6643 | 400000€ | 2116€ |
2021-12-21 | 5149 | LA SAUSSAYE | 5 | 123 | 1340 | 240000€ | 1951€ |
2019-10-14 | 5187 | LE MANOIR BOSQUET | 4 | 130 | 2952 | 219000€ | 1685€ |
2019-10-16 | 7008 | LA SAUSSAYE | 5 | 125 | 4500 | 430000€ | 3440€ |
2020-09-21 | 539 | HAMEAU DU PLIX | 4 | 112 | 12280 | 222000€ | 1982€ |
2023-03-31 | 345 | CHE DU VAL | 7 | 222 | 21364 | 390000€ | 1757€ |
2021-12-28 | 5086 | GRUCHY | 3 | 56 | 140 | 152500€ | 2723€ |
2022-08-25 | 7 | RUE RESIDENCE LE VERGER | 5 | 130 | 703 | 280000€ | 2154€ |
2020-02-03 | 489 | CHE DU BOURG JOLI | 4 | 77 | 614 | 148500€ | 1929€ |
2020-09-25 | 3 | RUE RESIDENCE LE VERGER | 5 | 88 | 570 | 169000€ | 1920€ |
2020-07-02 | 27 | RES LES CHATENIERES | 5 | 90 | 844 | 197000€ | 2189€ |
2022-10-13 | 18 | RES LES CHATENIERES | 6 | 106 | 485 | 219500€ | 2071€ |
2020-12-17 | 6042 | LE VILLAGE | 6 | 124 | 44 | 190000€ | 1532€ |
2021-03-29 | 7014 | BOURG JOLY | 4 | 109 | 500 | 238000€ | 2183€ |
2023-06-12 | 10 | RUE FRANCOIS LEBLANC | 6 | 74 | 58 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-15 | 14 | RUE FRANCOIS LEBLANC | 2 | 50 | 16 | 47700€ | 954€ |
2022-07-28 | 21 | RES LES CHATENIERES | 6 | 106 | 1206 | 216000€ | 2038€ |
2020-05-29 | 9 | RES LES CHATENIERES | 5 | 90 | 690 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-08 | 1 | RUE DES CAMBRES | 5 | 138 | 1188 | 325000€ | 2355€ |
2019-05-10 | 111 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 100 | 328 | 149700€ | 1497€ |
2019-12-26 | 5104 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 829 | 110000€ | 1279€ |
2020-06-03 | 175 | CHE DU BOURG JOLI | 8 | 198 | 500 | 397500€ | 2008€ |
2020-09-25 | 13 | RTE DE FONTAINE | 5 | 138 | 877 | 265000€ | 1920€ |
2021-07-19 | 5103 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 500 | 229600€ | 4686€ |
2022-04-28 | 2 | RES LES CHATENIERES | 5 | 90 | 638 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-09 | 103 | RUE WINSTON CHURCHILL | 6 | 134 | 445 | 202350€ | 1510€ |
2021-08-03 | 3 | RTE DE FONTAINE | 4 | 104 | 465 | 225000€ | 2163€ |
2019-10-03 | 5104 | LE VILLAGE | 6 | 191 | 598 | 189900€ | 994€ |
2021-12-17 | 333 | RTE DE ROUEN | 5 | 131 | 104 | 133500€ | 1019€ |
2022-06-30 | 83 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 760 | 352000€ | 3592€ |
2021-10-05 | 59 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 63 | 110 | 110000€ | 1746€ |
2023-05-03 | 55 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 79 | 199 | 106850€ | 1353€ |
2023-02-10 | 143 | RTE DE FRESQUIENNES | 4 | 82 | 0 | 138000€ | 1683€ |
2021-10-11 | 182 | BOIS HEBERT | 5 | 124 | 779 | 66500€ | 536€ |
2021-11-09 | 89 | RTE DES ARBREAUX | 5 | 136 | 857 | 242300€ | 1782€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DES PENSEES | 4 | 100 | 632 | 203000€ | 2030€ |
2022-01-25 | 439 | CHE DU BOURG JOLI | 3 | 75 | 686 | 110000€ | 1467€ |
2020-07-30 | 9001 | LA RATIERE | 3 | 65 | 600 | 225000€ | 3462€ |
2022-05-25 | 112 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 65 | 74 | 170000€ | 2615€ |
2020-07-15 | 198 | RTE DE FRESQUIENNES | 5 | 138 | 1681 | 250300€ | 1814€ |
2021-11-10 | 344 | RTE DES HAUTS VALLONS | 7 | 118 | 796 | 175000€ | 1483€ |
2023-03-02 | 70 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 67 | 27 | 90000€ | 1343€ |
2020-11-30 | 71 | RUE DES LILAS | 3 | 128 | 1388 | 296200€ | 2314€ |
2020-05-28 | 0 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 35 | 0 | 92000€ | 2629€ |
2020-05-28 | 0 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 69 | RUE DES LILAS | 9 | 274 | 0 | 230440€ | 841€ |
2021-01-29 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 78 | 99 | 225000€ | 2885€ |
2019-05-15 | 164 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 150 | 860 | 280000€ | 1867€ |
2021-10-20 | 81 | RTE DE FRESQUIENNES | 4 | 98 | 519 | 129000€ | 1316€ |
2023-03-15 | 72 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 149 | 1230 | 400000€ | 2685€ |
2022-10-17 | 13 | RUE DE LA LAVANDE | 6 | 130 | 456 | 230000€ | 1769€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DES PENSEES | 6 | 157 | 769 | 231000€ | 1471€ |
2021-02-05 | 112 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 117 | 831 | 274000€ | 2342€ |
2022-06-30 | 400 | RTE DES HAUTS VALLONS | 5 | 83 | 726 | 205000€ | 2470€ |
2021-06-08 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 5 | 100 | 182 | 146000€ | 1460€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 5 | 100 | 182 | 184000€ | 1840€ |
2021-07-29 | 5094 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 539 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-15 | 60 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 353 | 149000€ | 1817€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 161 | 544 | 310000€ | 1925€ |
2020-06-10 | 43 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 116 | 313 | 210000€ | 1810€ |
2023-01-26 | 74 | RTE DES HAUTS VALLONS | 4 | 73 | 559 | 139000€ | 1904€ |
2020-07-27 | 18 | RUE DU DOCTEUR ANCELIN | 4 | 75 | 0 | 37200€ | 496€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 147 | 587 | 270350€ | 1839€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU CLOS FLEURY I | 5 | 96 | 485 | 146000€ | 1521€ |
2021-10-12 | 5094 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 378 | 212600€ | 2215€ |
2023-02-23 | 409 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 88 | 245 | 147000€ | 1670€ |
2019-09-05 | 201 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 123 | 390 | 127000€ | 1033€ |
2022-06-30 | 5236 | LE HAMEAU MASSE | 4 | 140 | 2000 | 300400€ | 2146€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DU JASMIN | 4 | 90 | 576 | 232000€ | 2578€ |
2021-02-15 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 125 | 533 | 165000€ | 1320€ |
2022-08-31 | 0 | RTE DES HAUTS VALLONS | 3 | 70 | 370 | 144250€ | 2061€ |
2019-09-30 | 3 | IMP MAROMME DUBUC | 2 | 48 | 148 | 61000€ | 1271€ |
2022-11-15 | 3 | IMP MAROMME DUBUC | 2 | 48 | 148 | 134000€ | 2792€ |
2021-01-15 | 245 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 4 | 64 | 761 | 140000€ | 2188€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU COTEAU FLEURI II | 5 | 99 | 318 | 183000€ | 1848€ |
2023-05-11 | 25 | RUE MICHELET | 7 | 137 | 110 | 313500€ | 2288€ |
2019-09-20 | 23 | RUE MICHELET | 6 | 70 | 96 | 164000€ | 2343€ |
2020-02-13 | 11 | IMP MAROMME DUBUC | 1 | 52 | 182 | 108000€ | 2077€ |
2019-07-24 | 6 | RUE HENRI LANCIEN | 3 | 75 | 301 | 140000€ | 1867€ |
2023-01-25 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 50 | 210100€ | 2626€ |
2022-11-02 | 17 | RUE DU JASMIN | 5 | 121 | 504 | 318000€ | 2628€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU MUGUET | 6 | 121 | 717 | 253000€ | 2091€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DU CLOS FLEURI II | 5 | 99 | 386 | 190000€ | 1919€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DU MUGUET | 5 | 103 | 792 | 252000€ | 2447€ |
2020-09-17 | 5157 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 625 | 148000€ | 1345€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE GRUCHY | 5 | 59 | 66 | 52000€ | 881€ |
2021-07-15 | 7 | RUE MAROMME DUBUC | 4 | 106 | 862 | 254000€ | 2396€ |
2020-05-29 | 5158 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 45 | 194000€ | 1702€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DES LUPINS | 8 | 145 | 482 | 215000€ | 1483€ |
2020-10-20 | 24 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 57 | 104 | 100000€ | 1754€ |
2020-10-15 | 16 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 70 | 73 | 144000€ | 2057€ |
2020-07-13 | 4 | RUE DU MUGUET | 2 | 53 | 585 | 199000€ | 3755€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU JASMIN | 4 | 128 | 723 | 160000€ | 1250€ |
2021-02-19 | 26 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 86 | 243 | 129000€ | 1500€ |
2023-01-16 | 44 | RUE MAROMME DUBUC | 3 | 45 | 158 | 240000€ | 5333€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 423 | 212000€ | 2141€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES AZALEES | 6 | 137 | 513 | 317000€ | 2314€ |
2020-07-10 | 40 | RUE MAROMME DUBUC | 5 | 85 | 95 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-08 | 20 | RUE DU CLOS FLEURI II | 5 | 99 | 389 | 199000€ | 2010€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DES AZALEES | 5 | 120 | 435 | 238000€ | 1983€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DU MUGUET | 4 | 84 | 521 | 148758€ | 1771€ |
2021-05-27 | 20 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 84 | 279 | 169000€ | 2012€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DU MUGUET | 3 | 69 | 500 | 146130€ | 2118€ |
2023-03-16 | 53 | RTE DES HUNIERS | 1 | 48 | 0 | 150000€ | 3125€ |
2022-11-03 | 33 | RUE DES LILAS | 6 | 148 | 293 | 312000€ | 2108€ |
2022-05-18 | 73 | RUE LEGRELLE | 3 | 70 | 188 | 159000€ | 2271€ |
2020-02-21 | 53 | RUE LEGRELLE | 4 | 100 | 808 | 100000€ | 1000€ |
2023-04-24 | 549 | CHE DES SERRES | 2 | 85 | 812 | 287000€ | 3376€ |
2020-05-18 | 63 | RUE LEGRELLE | 6 | 96 | 100 | 110000€ | 1146€ |
2020-09-23 | 59 | RUE LEGRELLE | 5 | 108 | 167 | 143400€ | 1328€ |